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2021年4月份房地产市场月度快报

发布于2021-05-28 分类:房产数据

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1-4月,宣城市房地产市场各项指标稳步向上。

一、运行形势

(一)投资增速收窄

1-4月,全市和市本级分别完成房地产投资81亿和29.1亿,同比增长33.7%和25.4%;全市和市区商品房施工面积分别为1788.9万㎡和908万㎡,同比增长27.4%和20.6%;全市和市区商品房新开工面积分别为124.7万㎡和57.7万㎡,同比下降-6.1%和增长33.7%;全市和市区商品房竣工面积分别为84.8万㎡和55.3万㎡,同比增长88.6%和49.1%。

(二)住宅供应增加

2021年1-4月全市和市本级批准预售商品房163.74万㎡和61.32万㎡,同比上涨20.35%和下降5.81%;其中批准预售商品住宅 138.81万㎡和48.83万㎡,同比上涨40.01%和56.91%。

(三)销量保持平稳

2021年1-4月,全市和市本级销售面积分别为137万㎡和48万㎡,同比增长43.6%和33.5%。其中住宅126.6万㎡和43.4万㎡,同比增长46.4%和45.3%。

(四)税收财政占比稳定

1-4月,全市和市区实现房地业及相关建筑业税收14.4亿元和5亿元,分别占同期同级地方税收总量的32.2%和56.2%,分别占同期同级地方财政收入总量的21.3%和44.2%;3月末,全市和市区房地产各项贷款余额695.1亿元和286.6亿元,同比增长10.7%和11.2%,分别占同级同期人民币各项贷款余额的36.7%和38.5%,较上年同期分别下降2.2个和1.5个百分点。

二、市场分析

2021年1-4月,我市房地产市场投资额、住宅供应量、房屋销量各项指标稳步增加,房价保持稳定,全市房地产投资和销售增速在全省分列第4位和第9位,较一季度分别保持不变和前进4位。我中心将坚持房住不炒的定位,强化服务和监管,保持房地产市场的总体稳定。


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